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Leerstehende Gebäude sind eine Herausforderung für Eigentümer und Städte gleichermaßen. Sie verursachen Kosten, bergen Risiken und tragen nicht zur Belebung des Stadtbildes bei. Doch Leerstand muss nicht stillstehen. Mit der intelligenten Lösung der Zwischennutzung können ungenutzte Immobilien in wertvolle, lebendige Orte verwandelt werden. Sie schaffen Mehrwert für alle Beteiligten - Eigentümer, Nutzer und die gesamte Nachbarschaft. 

Leerstände sinnvoll nutzen und wirtschaftlich verwerten

Leerstand ist teuer und riskant – doch mit intelligenter Zwischennutzung wird aus ungenutzten Gebäuden ein Gewinn für alle. Statt Kosten, Verfall und Unsicherheit schaffen Sie lebendige Orte, die Einnahmen generieren, Ihre Immobilie schützen und die Nachbarschaft beleben. 

Grundsteuer, Versicherung und Instandhaltung laufen weiter, während keine Mieteinnahmen erzielt werden. 

Hohe Kosten ohne Ertrag

Unbewachte Gebäude ziehen Einbrecher, Hausbesetzer und Zerstörung an – mit hohen Folgekosten. 

Risiko von Vandalismus und illegaler Nutzung

Leerstand führt zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmel und Substanzverlust, was die Immobilie langfristig entwertet. 

Wertverlust durch Verfall

Warum Zwischennutzung? 

Wirtschaftliche Vorteile

Schutz & Sicherheit

Flexibilität

Wertsteigerung

Soziale Vorteile

Stadtentwicklung

Die Vorteile der Zwischennutzung im Detail 

Ihr Spezialist für die vorübergehende Verwaltung leerstehender Immobilien

Leerstände sinnvoll nutzen und wirtschaftlich verwerten – rechtssicher und nachhaltig. 

Zwischennutzung von Immobilien

Wenn eine vorübergehende Nutzung Ihrer Immobilie derzeit nicht möglich ist – etwa wegen Renovierungsarbeiten oder weil der Zustand des Gebäudes dies nicht zulässt –, bieten unsere Lösungen für temporäre Sicherheit die ideale Unterstützung. Mit einem innovativen Kamerasystem stellen wir sicher, dass Ihr Objekt zuverlässig vor Einbruch, Vandalismus, Diebstahl oder sogar Besetzung geschützt ist. 

Sicherheit und Kontinuität für Ihre leerstehenden Immobilien 

Ist Ihre Immobilie vorübergehend ungenutzt – aufgrund von Renovierung, Abriss oder weil sie noch nicht bezugsfertig ist? Dann drohen Risiken wie Einbruch, Vandalismus oder sogar Hausbesetzung. Unsere temporären Sicherheitslösungen verhindern Schäden und sorgen dafür, dass Ihr Standort bis zur nächsten Phase sicher bleibt. 

Leerstehende Gebäude ziehen unerwünschte Besucher an, was zu Sachschäden und dem Verlust wertvoller Installationen führen kann. 

Hohe Gefahr von Einbruch und Diebstahl

Unbewachte Immobilien sind anfällig für Graffiti, eingeschlagene Fenster und andere kostspielige Schäden. 

Vandalismus und Zerstörung

Ein leerstehendes Objekt kann schnell von Hausbesetzern übernommen werden – mit rechtlichen und organisatorischen Problemen als Folge. 

Hausbesetzung und illegale Nutzung

Ein leerstehendes Gebäude 

Kabellos und flexibel

Direkt verbunden mit der Alarmzentrale

Volle Kontrolle

Schnelle Installation

Wie es funktioniert

Ihr Spezialist für die vorübergehende Verwaltung leerstehender Immobilien 

Wenn eine vorübergehende Nutzung Ihrer Immobilie derzeit nicht möglich ist – etwa wegen Renovierungsarbeiten oder weil der Zustand des Gebäudes dies nicht zulässt –, bieten unsere Lösungen für temporäre Sicherheit die ideale Unterstützung. 

Temporäre Sicherheit

Leerstandsmanagement ist die vorübergehende Belegung und Verwaltung von Gebäuden, die (noch) nicht genutzt werden. Dazu gehören beispielsweise Gebäude, die auf eine Sanierung, einen Verkauf oder eine neue Nutzung warten. Ohne gutes Management sind diese Gebäude dem Risiko von Hausbesetzungen, Vandalismus, Verfall und Wertminderung ausgesetzt. Darüber hinaus verursacht Leerstand für Eigentümer oft zusätzliche Kosten und Sorgen. 

Schutz, Rendite und gesellschaftlicher Wert für Ihre Immobilie 

Eine gute technische Verwaltung beugt Problemen vor, verlängert die Lebensdauer Ihrer Immobilie und sorgt für ein sicheres Wohn- und Arbeitsumfeld. Ohne professionelle Verwaltung kann es zu Störungen, Wartungsrückständen und Sicherheitsrisiken kommen. Monoma bietet Lösungen für drei häufig auftretende

Durch die Bereitstellung von temporären Wohn- oder Arbeitsräumen wird das Gebäude kontinuierlich genutzt und ist weniger anfällig für unerwünschte Aktivitäten. 

Schutz vor Einbruch und Vandalismus 

Regelmäßige Anwesenheit und professionelle Verwaltung sorgen dafür, dass das Gebäude in gutem Zustand bleibt. 

Verhindern von Verfall

Weniger Schaden, mehr Gewinn für die Nachbarschaft und keine unnötigen Leerstandskosten. 

Kostenersparnis 

Durch die Bereitstellung von Räumlichkeiten für beispielsweise junge Menschen, Existenzgründer oder soziale Initiativen leistet Ihre Immobilie einen Beitrag zur Gesellschaft. 

Gesellschaftlicher Wert 

Welche Probleme löst die Leerstandsverwaltung? 

Vorübergehende Nutzung:

Vollständige Verwaltung:

Maßgeschneidert für Sie 

Schnelle Sicherheit

Auf der Suche nach einer passenden Lösung?

Einen maßgeschneiderten Aktionsplan 

Eine gute technische Verwaltung beugt Problemen vor, verlängert die Lebensdauer Ihrer Immobilie und sorgt für ein sicheres Wohn- und Arbeitsumfeld. 

Leerstandsmanagement

Warum auf eine dauerhafte Lösung warten? Mit einer temporären Umgestaltung verwandeln Sie Leerstand in eine Chance. Wir helfen Ihnen dabei, schnell sichere und nachhaltige Wohnräume zu schaffen – und so den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und gleichzeitig einen positiven sozialen Beitrag zu leisten. 

Leerstehende Räume in Wohnraum verwandeln 

Der Immobilienmarkt entwickelt sich ständig weiter. Sich verändernde Anforderungen – wie die Schließung traditioneller Pflegeheime und der Aufstieg kleinerer Wohnformen – stellen Immobilienbesitzer vor neue Herausforderungen. Der Verkauf ist nicht die einzige Option. Eine vorübergehende Umgestaltung bietet eine intelligente und nachhaltige Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und gleichzeitig dringenden Wohnraumbedarf zu decken. 

Leerstehende Gebäude generieren keine Einnahmen, verursachen jedoch weiterhin Kosten für Instandhaltung, Versicherung und Steuern. 

Längere Leerstände und finanzielle Verluste 

Ohne fachkundige Beratung kann es schwierig sein, sich mit Genehmigungen, Sicherheitsstandards und Wohnungsvorschriften zurechtzufinden. 

Komplexität der Regulierung

Kommunen und Gemeinden erwarten Lösungen für die Wohnungsknappheit; Untätigkeit kann Ihrem Image schaden. 

Sozialer Druck und Reputationsrisiken 

Ein zweites Leben für ein leerstehendes Gebäude 

Machbarkeit & Projektplanung

Unterstützung bei Genehmigungen und Subventionen

Entwurf und Konstruktion

Vollständige Einrichtung

Management vor Ort

Von der Sorge zur Gewissheit 

With over 30 years of experience in managing vacant real estate, we offer municipalities, housing associations, and property owners flexible solutions, ranging from temporary housing and shelter to workspaces, storage, and security.

With a team of dedicated professionals, a broad network of partners, and a keen eye for quality and sustainability, we transform real estate into valuable temporary use.

Your specialist in temporary management of vacant real estate

Temporäre Transformation bietet eine intelligente, nachhaltige Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und gleichzeitig dringenden Wohnraumbedarf zu decken.

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Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgelegt, schnell auf die sich ändernden Bedürfnisse von Kommunen, Immobilienbesitzern und Wohnungsbaugesellschaften zu reagieren. 

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