Two men gardening in a community garden, using hoes to till the soil. Houses and trees are visible in the background under a cloudy sky.

Partner für Gemeinden und Behörden

Partner für Gemeinden: vom Plan bis zur Umsetzung

Schnelle, sichere, kontrollierte und menschenwürdige Unterkünfte und vorübergehende Wohnräume mit einem einzigen Ansprechpartner: Monoma

Herausforderungen

Herausforderungen bei der Bereitstellung von Notunterkünften: Von Komplexität zu gesellschaftlichem Wert

Kommunen stehen vor komplexen Herausforderungen, wenn es um leerstehende Immobilien, Unterkünfte und Notunterkünfte geht. Der Druck auf die Aufnahmekapazitäten nimmt aufgrund der nationalen Verteilungsgesetzgebung und gesellschaftlicher Entwicklungen zu. Darüber hinaus steht der aktuelle Wohnungsmarkt unter enormem Druck. Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum wächst, während der Zustrom neuer Zielgruppen (wie Asylberechtigte und Notfallsuchende) weiter zunimmt.

Beherrschung von Leerstandsrisiken

Wie Hausbesetzung, Vandalismus und Verfall, während Gebäude auf Sanierung oder Verkauf warten.

Schnelle Erweiterung von Unterbringungsmöglichkeiten

unter anderem für ukrainische Vertriebene, Asylberechtigte und Personen, die dringend Hilfe benötigen, oft unter Zeitdruck und mit begrenzten Mitteln.

Gewährleistung von Sicherheit und Lebensqualität

Die Kombination von Lösungen für vorübergehende Leerstände mit sozialer Verwaltung und Gemeinschaftsbildung.

Effiziente und professionelle Verwaltung

Die den gesetzlichen Vorschriften entsprechen und einen Echtzeit-Überblick über Auslastung, Vorfälle und Berichte bieten.

Was Sie erwarten können

Was wir für Gemeinden realisieren

Wir begleiten Ihre Gemeinde vom ersten Standort-Scan bis zur Fertigstellung, dem täglichen Betrieb und der Rechenschaftslegung.

Unser Ansatz

Leerstehende Schulen, Büros oder Pflegeeinrichtungen Wir begleiten Ihre Gemeinde vom ersten Standort-Scan bis zur Fertigstellung, dem täglichen Betrieb und der Rechenschaftslegung.

Temporäre Transformation

Die temporäre Transformation von u. a. Büros, Schulen oder Pflegeimmobilien in unabhängige oder gemeinsam genutzte Wohnräume.

Leerstandsmanagement

Die Nutzung leerstehender Gebäude für vorübergehende Wohnzwecke oder als Arbeitsräume, um Risiken zu verringern und die Lebensqualität zu verbessern.

Temporäre Sicherheit

Sichern Sie das Gebäude mit unserem Monoma Alarmkit, wenn eine vorübergehende Nutzung (noch) nicht möglich ist.

Benötigen Sie eine maßgeschneiderte Lösung? Lassen Sie uns gemeinsam einen Plan erstellen.

Kontakt

Unsere Partner

Häufig gestellte Fragen

Ist eine vorübergehende Nutzung während der Sanierung sinnvoll?

Ja, wir bewältigen Übergänge sicher und kontrolliert mit geeigneten Lösungen und Überwachung.

Kann ich die Verwaltung komplett auslagern?

Ja, Monoma kümmert sich um alles: von der technischen und facility-bezogenen Verwaltung bis hin zur Auswahl der Bewohner und der Berichterstattung.

Regelt Monoma die Beantragung einer Genehmigung gemäß dem Leerstandsgesetz?

Ja, Monoma unterstützt Auftraggeber umfassend bei der Beantragung einer Genehmigung nach dem Leerstandsgesetz. Wir prüfen, ob die Genehmigung erforderlich ist, beraten Sie hinsichtlich der richtigen Vertragsform und kümmern uns um den gesamten Antragsprozess bei der Gemeinde. Außerdem sorgen wir dafür, dass alle Genehmigungsbedingungen während der Laufzeit der Verwaltung eingehalten werden. So verläuft die vorübergehende Vermietung rechtlich korrekt und ohne Sorgen.

Wie schnell kann Monoma ein Gebäude übernehmen oder sichern?

Wir unterscheiden zwischen Verwaltung und Sicherheit, da diese beiden Dienstleistungen unterschiedliche Prozesse, Durchlaufzeiten und Anforderungen haben. Beide sind für eine sichere und verantwortungsvolle Verwaltung von Leerständen von entscheidender Bedeutung, erfordern jedoch einen eigenen Ansatz. Verwaltung Monoma kann eine Immobilie in der Regel innerhalb weniger Wochen vollständig betriebsbereit machen. Dazu gehören die Erstellung eines Aktionsplans, die Einrichtung der Immobilie, die Auswahl und Überprüfung von Bewohnern oder Nutzern sowie die Organisation aller erforderlichen Verwaltungsaufgaben (sozial, technisch und facilitätsbezogen). Diese Durchlaufzeit gewährleistet Qualität, Sicherheit und eine optimale Abstimmung zwischen Standort und Nutzer. Sicherheit Für Situationen, in denen sofortige Sicherheit erforderlich ist, bietet Monoma das Monoma Alarmkit an. Diese temporäre Sicherheitslösung kann – sofern Strom vorhanden ist – innerhalb von 12 Stunden installiert und aktiviert werden. Dies sorgt für schnellen Schutz vor Einbruch, Vandalismus und anderen Risiken während Leerstands- oder Übergangszeiten.