Van leegstand naar optimaal beheer en beveiliging

Sinds april 2019 is Monoma verantwoordelijk voor het leegstandbeheer van het voormalige belastingkantoor in Apeldoorn. In opdracht van de eigenaar, Explorius Vastgoedontwikkeling BV, hebben we het pand beheerd, terwijl zij wachtten op de definitieve start van de sloopwerkzaamheden. In eerste instantie door het plaatsen van tijdelijke bewoners, en later, toen de start van de sloopwerkzaamheden definitief gepland stond, door het inzetten van onze Alarmkoffer.

Door het uitvoeren van periodieke pandinspecties hebben we de eigenaar volledig op de hoogte gehouden van eventuele bijzonderheden, zowel in als rondom het pand. Daarnaast fungeerden wij ook aanspreekpunt voor de omwonenden. Door de eigenaar te ontzorgen tijdens deze periode konden zij zich focussen op het uitwerken van de plannen die zij hebben met het pand.

Eind december 2023 heeft de eigenaar het beheer opgezegd omdat de start van de sloopwerkzaamheden definitief was. Nadat het pand leeg en bezemschoon opgeleverd was, hebben we het pand veiliggesteld door de inzet van de Alarmkoffer . Hiermee hebben we de risico’s van leegstand in de korte periode tot aan de start van de verbouwing tot een minimum beperkt. Zeker tijdens de feestdagen is het belangrijk om leegstaand vastgoed, dat in afwachting is van sloop of verbouwing, te beveiligen om te voorkomen dat ongewenste bezoekers het pand betreden, met inbraak, vandalisme, of zelfs kraak tot gevolg. Helaas kregen we in ook in Apeldoorn te maken met vandalisme, maar hebben we direct gehandeld en meteen, in hetzelfde weekend nog, de vernielde ruiten afgedicht.

Ten slotte hebben we, in volledige afstemming met de sloper, ook tijdens de circulaire sloopwerkzaamheden gezorgd voor beveiliging van het pand.