Den Haag voert leegstandsbelasting in: wat betekent dit voor vastgoedeigenaren?

De gemeente Den Haag heeft deze week een belangrijke stap gezet in het bestrijden van langdurige leegstand. De gemeenteraad stemde in met de invoering van een leegstandsbelasting voor panden die langer dan een jaar leegstaan, met ingang van medio 2027. Hiermee wil de stad een duidelijk signaal afgeven: langdurige leegstand levert niet langer voordeel op, maar brengt verantwoordelijkheid met zich mee.

Dit besluit komt voort uit de groeiende zorgen over woningnood en het toenemende aantal panden dat onbenut blijft. Volgens de toelichting van GroenLinks‑raadslid Vincent Thepass moet het ‘niet langer lonen’ om panden leeg te laten staan wanneer jongeren moeite hebben een woning te vinden en mensen zonder onderdak zijn.

Voor vastgoedeigenaren betekent dit een nieuwe realiteit: leegstand brengt niet alleen risico’s met zich mee, maar straks ook financiële consequenties.

Leegstand die beschermt én waarde creëert

Bij Monoma herkennen we de uitdagingen rondom leegstaand vastgoed, maar zien we vooral de kansen die tijdelijke invulling biedt. Leegstand hoeft geen kostbare of risicovolle periode te zijn: met de juiste aanpak wordt een pand beschermd, onderhouden én maatschappelijk waardevol ingezet.

Via ons leegstandbeheer geven we panden een tijdelijke en veilige functie die past bij de omgeving. Daarmee:

• voorkomen we risico’s zoals kraak, vandalisme en schade

• behouden of versterken we de vastgoedwaarde door continu gebruik en toezicht

• creëren we maatschappelijke meerwaarde, bijvoorbeeld door tijdelijke bewoning, werkruimtes of community‑initiatieven

• ontzorgen we eigenaren volledig, zowel facilitair, sociaal, technisch als administratief

Leegstandbeheer is daarmee een strategische oplossing: niet slechts het vullen van een pand, maar het creëren van waarde juist in de periode voor herontwikkeling of verkoop. Met meer dan 30 jaar ervaring in tijdelijk beheer van leegstaand vastgoed ondersteunen wij gemeenten, woningcorporaties en vastgoedeigenaren met:

• Tijdelijke bewoning en werkruimtes

• Professioneel beheer van opvanglocaties

• Beveiliging en risicoreductie

• Tijdelijke transformaties die aansluiten op toekomstige plannen

• Flexibel beheer afgestemd op het pand & de doelgroep

Meer weten?

Ben jij een vastgoedeigenaar en wil je weten welke tijdelijke oplossingen jouw pand kunnen beschermen én waarde kunnen toevoegen?