Creamos oportunidades con su propiedad vacía

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La desocupación es una de las principales razones por las que la calidad de vida en un barrio decae, al igual que el valor de las propiedades. Y aunque no se habla demasiado sobre las viviendas deshabitadas, es muy importante abordar este problema de manera adecuada.

Nuestros servicios ofrecen retornos económicos sólidos a través del reclutamiento de residentes adecuados, el mantenimiento del valor de la propiedad y la gestión de residentes altamente efectiva. Para mantener el proceso de vivienda flexible pero sostenible, reclutamos a los llamados "nómadas modernos" o “residentes temporales”. Personas que prefieren un estilo de vida flexible y aprecian el uso creativo del espacio. Esto los convierte en los residentes temporales perfectos para su propiedad.

Una colaboración

Nuestra colaboración comienza con su propiedad vacante y nuestro conocimiento sobre soluciones creativas para reutilizar el espacio. ¿Cuál es la mejor opción? ¿Qué le aporta el mejor retorno de su inversión? ¿Qué le viene bien al entorno social donde se encuentra dicha propiedad? ¿Qué se adapta al vecindario? Analizamos estas preguntas y nos encargamos de todo el trabajo. Esto le deja tiempo para concentrarse en otras tareas importantes.

Nuestro concepto de estilo de vida Monoma consiste en contratos temporales que duran al menos 6 meses, con un aviso de 4 semanas para la devolución de la propiedad. Nuestros procedimientos, garantizados por nuestra marca de calidad independiente, aseguran un uso temporal seguro y limpio. Esta colaboración creará un rendimiento sólido en su propiedad, que cubre el deterioro, los costes y riesgos de administración.

Administración de propiedades

Nuestra especialidad es proporcionar algo más que una simple protección a través de un residente. Con la realización de inversiones correctas, hemos demostrado ser capaces de crear un uso (con)temporáneo viable. Nuestros consultores de proyectos locales se encargan de los marcos legales necesarios para transformar las propiedades por períodos de hasta diez años. Las necesidades de las comunidades locales nos guiarán para transformar estas propiedades disponibles en soluciones de vivienda muy necesarias. Tras un análisis detallado de la propiedad por parte de nuestro equipo, no sólo la protegemos, poniendo a la persona adecuada, sino que hemos logrado transformar espacios menos convencionales, como oficinas, en estudios amueblados para estudiantes o mano de obra temporal o incluso hospitales en viviendas para inmigrantes o jóvenes que acceden a su primera vivienda. También hemos firmando acuerdos con gobiernos locales, para transformar temporalmente, edificios vacíos en espacios culturales.

Proporcionamos no sólo una ROI para el propietario, sino también un retorno social y sostenible para la comunidad. Hacemos esto, mediante la reutilización de una propiedad para crear un vecindario vibrante que proporcione espacios de trabajo, uso cultural, habitaciones amuebladas o espacios de almacenamiento para la comunidad local.

  • Capacidad para (co)invertir con el propietario
  • Crear soluciones de viviendas asequibles
  • Transformaciones temporales de hasta 10 años
  • Fortalecimiento de las comunidades locales
  • Consultores de proyectos experimentados

Servicios de la gestión de propiedades vacantes

La gestión de propiedades vacantes de Monoma incluye varios servicios. Nuestra configuración inicial consiste en limpieza y reparación, un control de seguridad y, por supuesto, una evaluación del riesgo de incendio. Después de esta primera etapa, siguen las inspecciones regulares y asumimos el manejo de las llaves de las propiedades con los residentes.

Nuestros servicios son completamente personalizados, nos adaptamos tanto a las necesidades individuales de cada propietario como al entorno. Nuestro objetivo, siempre es, mantener el valor de su propiedad en todo momento.

Encontrar a las personas adecuadas

Otro de nuestros servicios de gestión se centra en encontrar a las personas adecuadas. Creemos que es importante conectar a los grupos objetivo-correctos con los espacios para vivir o trabajar disponibles, y crear una comunidad próspera que mantenga viva su propiedad y el vecindario. Llevamos más de 25 años administrando propiedades vacías y somos expertos tanto en el reclutamiento de residentes temporales adecuados como en la gestión de sus contratos.