)
Vores løsninger, hvad enten de er til boliger eller erhverv (arbejdspladser), består af flere tjenester. Afhængig af vores samarbejde og den foretrukne brug af din ledige ejendom, er følgende tjenester inkluderet i vores tilbud.
Projektopsætning og juridiske spørgsmål
Vores speciale er at levere koncepter, der giver mere end blot en simpel beskyttelse ved erhverv. I løbet af de sidste 30 år har vi bevist, at vi er i stand til at skabe levedygtig midlertidig brug af din ejendom. Vores erfarne projektkonsulenter tager sig af de juridiske rammer, der er nødvendige for midlertidig brug af din ejendom, og præsenterer dig for en projektplan, så du ved præcis, hvad du kan forvente og får af os.
Ud fra dette grundlag kan vi så begynde at skabe værdi ved at gøre kreativ brug af det tilgængelige rum og omdanne det til midlertidige beboelses- eller arbejdsrum. På den måde kan kontorer blive til møblerede atelierer for studerende eller sæsonarbejdere, og en tom skole kan give et unikt sted til et kunstnerfællesskab.
Renovering og projektledelse
Afhængigt af tilstanden og den foreslåede brug af din ledige ejendom, er der behov for en renovering eller investering for at gøre den velegnet til at skabe beboelses- og arbejdsrum. Vi fremlægger et overslag på de forventede omkostninger og kommer med et forslag til investeringen.
Rekruttering og kontrakter
Vi mener, at det at finde de rigtige personer til at matche ejendommen er en garanti for værdien af din ejendom. Det er vigtigt at forbinde de rigtige målgrupper med de ledige beboelses- eller arbejdsrum for at skabe et blomstrende fællesskab, der holder din ejendom og nabolaget i live. Vi udmærker os ved at rekruttere disse rigtige midlertidige beboere eller brugere og administrere de relevante kontrakter.
Økonomistyring
Dine økonomiske risici rækker ud over tabet af lejeindtægter. Sammen ser vi på besparelser i administrations- og energiomkostninger. Vi holder øje med forfald, forsinket vedligeholdelse eller vejrskader. Da vores administration af ledighed betragtes som normalt erhverv, kan du muligvis finde besparelser på din forsikring og opretholde dækning som ved fuldt brug. Vi tager os af økonomistyringen af de midlertidige beboere, deres betalinger mv.
Fællesskab og social styring
Vores løsninger beskytter ikke kun en tom ejendom mod risici ved ledighed, vi sikrer også ejendommens eller kvarterets levedygtighed. Ved at arbejde sammen med forskellige organisationer og offentlige instanser kan vi realisere unikke beboelsessituationer forskellige steder med en blanding af beboere.
Vi er klar over, at tilsyn kun er en del af optimal gennemførelse af midlertidig administration og genbrug. For at gøre en forskel i realiseringen af et behageligt beboelsesmiljø, indsætter vi jævnligt fællesskabsbyggere ud over vores viceværter. Forskellen på en vicevært og en fællesskabsbygger ligger i ansvaret og måden at arbejde på overfor beboerne. Hvor en vicevært passer huset, passer fællesskabsbyggerne beboerne og stimulerer et hyggeligt beboelsesmiljø og fællesskab.
Forsyninger
Når du vælger os til midlertidigt at administrere din ejendom, dækker vi dine forsyninger. Fra el og vand til varme og mere, vi håndterer det hele problemfrit. Nyd ro i sindet, når vi sikrer, at alt kører problemfrit, så du kan fokusere på det, der betyder mest.
Små vedligeholdelser og reparationer
Hvor det er nødvendigt, sørger vi for vedligeholdelse for dig, såsom nøglehåndtering, inspektioner eller rengøring, indtil det øjeblik, din ejendom får sin nye destination. Vi sørger for, at stedet holdes godt ved at slå græsset eller pudse vinduerne. Vi kan sørge for brandsikkerheden eller udføre en energisparescanning. Alt sammen for at reducere risici og omkostninger ved forfald eller skader. Skader som f.eks. vandlækager vil blive opdaget på et tidligt tidspunkt, så vi kan forhindre yderligere omkostninger og få det hurtigt repareret.
Indretning
I tilfælde af møblerede beboelses- eller arbejdssteder sørger vi for de nødvendige møbler.