Muligheder gennem midlertidig anvendelse

Hvis du vil omrangere din ejendomsportefølje, er salg ofte den oplagte mulighed. Årsagen kan være, at der er brug for penge på kort sigt. Men der er en stor ulempe ved dette: Den ejendom, du sælger, kommer ikke tilbage igen. Derfor kan det betale sig at se på andre muligheder. Som fremtidsorienteret ejendomsejer bør du også overveje andre muligheder, såsom midlertidig anvendelse.

De er fuld gang ejendomsmarkedet. Der er en skiftende efterspørgsel på fast ejendom, bare tænk på lukningen af gammeldags plejehjem og stigningen i små plejekomplekser.

Hvordan påvirker dette din ejendomsportefølje? Når fast ejendom sælges, kommer penge hurtigt, men det er kortsigtet tænkning. Du får en heftig sum til gengæld, men samtidig er du nødt til at investere i at leje et sted for at fortsætte driften. Eller du skal måske købe et andet sted senere, hvilket er en skam, hvis du allerede har en god ejendom.

Ledige ejendomme er yderst velegnet som bolig for unge eller startere på boligmarkedet. De betaler husleje og gør også ejeren opmærksom på vedligeholdelse. De rapporterer fejl og mangler, der ville blive overset, når ejendommen står tom.

• Vedligeholdelse af værdien af ejendommen.
• Midlertidig udlejning giver et afkast, hvilket ikke ville være tilfældet, hvis ejendommen blot stod tom.
• Du bidrager ved at skabe boliger i disse tider, hvor der er boligmangel
• Du undgår mulige omkostninger og afskrivninger på grund af brand, hærværk og forfald.