Danmarks boligproblem er allerede løst. Løsningen står bare tom i dag

Ligesom mange andre vesteuropæiske lande, har Danmark problemer med boligpriserne. Samtidig står der tusindvis af kvadratmeter tomme hospitaler, lukkede skoler, tømte plejehjem, forladte kaserner og tomme hoteller rundt omkring i landet. 

Det er ikke problemer, der venter på en nedrivningsmaskine. Det er muligheder, der bare venter på den rigtige tilgang. 

Tallene er svære at ignorere! 

Danmarks samlede institutionellebygningsmasse er på 46 millioner m²; Hospitaler, skoler, plejehjem og offentlige institutioner. En stigende del af det står tomt. 

• Hospitaler: Superhospital-programmet reducerer akutmodtagelser fra 40 til 21. Forskere fra Det Kongelige Danske Akademi har identificeret 19 hospitaler, der står til at blive ledige. Holstebro Sygehus alene dækker 86.000 m² og lukkede i 2022. Den fulde omdannelse strækker sig til 2040. Indtil da står bygningen stort set tom. 

• Skoler: 603 skoler er lukket mellem 2007 og 2024. En undersøgelse fra Lokale og Anlægsfonden viser, at 1 ud af 3 lukkede skolebygninger stadig står helt tomme; Ingen køber, ingen plan, ingen ny funktion. 

• Plejehjem: Andelen af danskere over 80 år, der bor i plejebolig, er faldet fra 19,5 % (2012) til kun 13 % i 2025. Dækningen af plejeboliger er faldet i 91 ud af 98 kommuner i 2024–2025, fordi ældre faciliteter lukker og overgår til nye modeller. 

• Militære kaserner: Auderød-lejren dækker 27.363 m² og har stået forladt i årevis. Nye investeringer i forsvaret frigiver gamle kaserneområder over hele landet. 

I alt står over 780.000 m² offentligt ejede bygninger tomt - og det tal stammer fra en undersøgelse, der allerede er ti år gammel. Det reelle tal er næsten sikkert langt højere. 

Det paradoks ingen taler om

Mellem 2015 og 2024 blev der bygget  253.329 nye boliger i Danmark. I samme periode steg antallet af tomme ejendomme med 43.804, til over 200.000 på landsplan. At bygge mere løser ikke krisen alene. Vi skal også tage det i brug, der allerede eksisterer. 

Det laver Monoma Danmark

Hos Monoma Danmark, som er en del af Mosaic World gruppen, har vi over 30 års europæisk erfaring med at omdanne tomme institutionelle bygninger til sikre, administrerede og værdiskabende boliger, mens permanente planer udvikles. 

I Helsingør omdannede vi et tomt tidligere plejecenter til 61 fuldt møblerede ungdomsboliger. 

Et tomt tidligere hospital, skole, plejehjem eller kaserne er ikke et problem, der skal håndteres. Det er en mulighed for aktivering.